地址：云南省昆明市滇池路208號昆明聯合產權交易所
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昆明聯合產權交易有限公司根據《關于選聘招標代理機構對泓清惠園項目配建商業物業招租項目意向承租方進行資格審查事宜的函》回函要求，對泓清惠園項目配建商業物業招租項目進行公開選聘招標代理機構，現將相關事宜公告如下：
一、租賃項目概況：
泓清惠園項目配建商業物業位于昆明市盤龍區北部羊腸片區泓清惠園項目，其中1棟為酒店（地上17層），建筑面積18668.96㎡；2棟為寫字樓（地上19層），建筑面積22249.28㎡；10棟、11棟、12棟3-4層（1-2層已作為商品房售樓中心使用）、14棟、15棟及16棟1層（生鮮超市）為商業，建筑面積5640.98 ㎡ 。
二、選聘的方式
按照昆明市國資委《關于規范監督企業選聘中介機構有關事項的通知》（昆國資發〔2020〕116號）文件精神，本次公開選聘采取詢價方式進行。
三、選聘的內容
（一）選聘機構資格條件：
（1）具備獨立法人資格，企業注冊資金不低于人民幣500萬元，提供企業法人營業執照 (原件及復印件) ；
（2）項目負責人須具備副高級及以上職稱，具備注冊造價工程師資格，提供資格證書、勞動合同、社保證明材料、身份證原件及復印件各一套；
（3）法定代表人報名須提供法定代表人身份證明書及身份證原件及復印件一套，若為授權委托人報名須提供法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書，授權委托人身份證原件及復印件一套；
（4）針對本項目服務團隊人員不少于三人，均須在本機構工作三年以上，其中具備副高級及以上職稱人員不少于兩人，提供團隊人員名單、資格證書、勞動合同、社保證明材料原件及復印件；
（5）本機構具有專家庫資源的相關證明材料；
（6）須具備ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系和OHSAS18001職業健康安全管理體系認證，提供認證證書原件及復印件一套；
（7）服務承諾書、廉政承諾書（加蓋公章）；
（8）報價函（密封）。
證書、勞動合同等原件現場查驗后退還，復印件須按以上順序裝訂成冊并加蓋公司公章，未按上述要求進行報名的不予接受。
（二）選聘機構工作內容：
按照昆明市人民政府國有資產監督管理委員會《關于印發<昆明市國資委監管企業資產租賃管理辦法>的通知》，組織專家對泓清惠園項目配建商業物業招租項目意向承租方進行意向資格審查，發表專業意見，并出具審查結果。若無通過審查的意向承租方，須按此流程對本項目之后報名的意向承租方資格審查，直至選出審查通過的意向承租方為止。
（三）選聘費用：
參照相關行業服務收費標準，結合本項目實際情況及難易程度，確定本次評估攔標價為5萬元人民幣。
四、選聘工作程序
1、面向社會，在昆交所網站（www.363375.tw）發布選聘招標代理機構的公告，公示時間不少于3個工作日。將公開征集選取一家招標代理機構承擔審查工作。
2、報名截止，昆交所對報名機構進行統計，報名機構為三家以上（含）的方可進行資格審查，如報名機構少于三家單位，本次選聘工作將停止，并按照昆明市國資委《關于規范監督企業選聘中介機構有關事項的通知》的要求，待再次發布選聘公告。
3、三家及以上資格審查合格的機構，將進入開標環節；如資格審查合格的機構少于三家單位，本次選聘工作將停止，待再次發布公告進行選聘。
4、具有三家及以上符合資格條件的招標代理機構，由昆交所業務部會同法律事務及內審部等部門對提交的報名資料進行認定，并對報價函進行開啟；本次選聘不安排報名機構參與現場選聘，報名機構提交的材料將全部存檔，不再退回；如最低報價出現金額相同，將通知報價相同的機構再次進行報價，最終以報價最低者為本項目的詢價中標候選機構，并發放《中標通知書》辦理相關手續。
5、選定后的招標代理機構按照招標代理的有關規定，與項目委托方確定審查要求及審查條件，制定審查方案，組織專家進行資格審查并提交審查意見備案。
五、報名日期、地點
1、報名日期：2020年11月18日—2020年11月20日（三個工作日，上午9:00至下午17:00）；
2、報名地點：昆明市西山區滇池路208號昆明聯合產權交易有限公司四樓業務部。
六、監督管理
1、選聘工作如有工作人員違反規定、徇私舞弊、造成不良影響和損失的，依照有關法律法規進行處理。
2、本次公開選聘中介機構由昆明聯合產權交易所有限公司紀委全程監督。
監督人：昆交所紀檢監察室及監事會。
監督電話：0871-65350968
八、聯系方式
1、聯系人：李先生 陳先生
2、電 話：0871-64581968 0871-63121968
昆明聯合產權交易有限公司
二〇二〇年十一月十七日
